Bir evi kapatmadan önce ev sahiplerinin sigortasına ihtiyacınız var mı?
Evet. Bir ipotek kapatmadan önce, borç vereniniz ev sahibi sigortası almanızı ve finansman ödenene kadar evinizi kapalı tutmanızı isteyebilir.
Bir ipotek kapatmadan önce, bir başlık araması yapmak, kapanış maliyetleri için nakit toplamak, ardından bir ev sahibi politikası satın almak gerekir.
Kilit çıkarımlar
Çoğu ipotek borç veren, bir evi kapatmanıza izin vermek için satın alma işleminde ev sahibi sigortanız olduğuna dair kanıt gerektirecektir.
Gerçek kapanış tarihinden 3 hafta ila bir ay önce ev sigortası aramaya başlayabilirsiniz. Bu, oranları ve kapsama seçeneklerini karşılaştırmanıza olanak tanır.
Birçok ipotek borç veren, ev sahibi sigortasının kapanıştan en az üç gün önce yürürlükte olduğunun kanıtını gerektirir.
Kapanmadan önce ev sahiplerinin sigortasına ihtiyacım var mı?
Ev sahibi sigortası yasalar uyarınca gerekli olmasa da, ipotek borç verenler bir kredi uzatmak için satın almanızı gerektirecektir. Eviniz yüksek riskli bir sel alanında bulunuyorsa, borç verenin sel sigortası almanızı da gerektirebilir.
İpotek borçlunuz, yürürlükte bir politikanız olduğuna dair kanıt isteyecektir. Bunu yapmak için ipotek borçlunuz, kapsam kanıtı sunmanızı gerektirecektir. Kapanış tarihine kadar sahipseniz, politika bildirimlerinizi sigorta kanıtı olarak da kullanabilirsiniz.
Kredi verenler ne zaman ev sahibi sigortası satın almanızı gerektiriyor?
Peki, bir ev satın alırken ne zaman ev sigortası almalı? Birçok ipotek borç veren, kapanış tarihinizden birkaç gün ila iki hafta önce ev sahiplerinin sigortasının kanıtını gerektirecektir. Kapanıştan en az bir ay önce ev sahibi sigortası için alışveriş yapmalısınız. Bu, kapanış tarihinizin gecikmediğini garanti edecektir. Ayrıca kapsama seçeneklerini karşılaştırmanıza ve değerlendirmenize olanak tanır. Politikanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren birkaç hafta içinde kapsam satın almak için, çok sayıda şirket ileri görüşlü başvuru sahiplerine erken kuş indirimi sunmaktadır.
Bir ipotek borç veren ne kadar miktarda ev sahibi sigorta gerektirir?
İpotek onayınızdan sonra, borç verenin size ev sigortası kanıtı sormak için bildirim gönderecektir. Bildirim, politikanızın karşılaması gereken asgari gereksinimleri özetleyecektir.
1. Kapsam kapsamı
Çoğu standart ev sahibi sigorta poliçesi bu tehlikeleri kapsayacaktır. Ancak, ipotek borçlunuz ev sahibi sigorta satın almanızı gerektirebilir.
2. Minimum kapsam
Ev sahipleri sigortası, evinizin değiştirme maliyetini ve yeniden inşa etme maliyetlerini de karşılayacaktır. Bu sayı, evin satın alma fiyatından veya piyasa değerinden farklıdır.
Sigorta şirketi genellikle değiştirme maliyetini hesaplar. Ancak, bir ev değerlendirmesi yaparak veya yerel bir yüklenici ile konuşarak çok daha doğru bir tahmin alabilirsiniz.
3. Borç verene bildirim
Politikanıza bir ipotek maddesi de dahil edilmesi gerekebilir. Bu madde, borç verenin en az 30 gün bildirim vermeden politikanızın iptal edilmesine karşı koruma sağlar.
4. Kapsamın kanıtı
Kapatmadan önce sigorta kapsamınızın kanıtını sunmanız gerekecektir. Bu sen olabilirsin:
Politika Bildirimleri Sayfası
Sigorta belgesi
Sigorta bağlayıcısı
Ev Sahipleri Sigorta Kapanış
Mortgage borç vereni, kapanmadan önce bir yıllık ev sahibi sigortası için ödeme yapmanızı gerektirebilir. Bu mutlaka kötü bir şey değil. Ev sahibi sigortası, aylık olarak ödenirse genellikle çok daha pahalıdır.
Borç vereniniz, bir emanet hesabı aracılığıyla ipotek ve diğer ev sahipliği maliyetlerinizi ödemenizi gerektirebilir. Ev sahibi sigortanız, özel ipotek sigortası, emlak vergileri ve emlak vergileriniz emanet şartları altında ipotek ödemenize eklenir.